ভাড়া বাসা নাকি নিজের বাড়ি বা ফ্ল্যাট: সিদ্ধান্ত নেওয়ার সঠিক সময় কখন
- হোম লোন নেওয়ার সঠিক সময় কীভাবে নির্ধারণ করবেন এককালীন অর্থে বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনা অনেকেরই পক্ষেই সম্ভব হয় নয়
- নিজের একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট থাকবে—এই এক স্বপ্ন নিয়ে বেঁচে থাকে অনেকেই
- সঠিক সময়ে সিদ্ধান্ত নিতে পারলে যেমন আর্থিক চাপ কমানো সম্ভব, তেমনি ভবিষ্যতের জন্য একটি স্থিতিশীল ভিত্তিও তৈরি করা যায়
কোন পর্যায়ে নিজের বাড়ি কেনার কথা ভাববেন নিজের বাড়ি বা ফ্ল্যাট মানে শুধু একটি স্থায়ী ঠিকানা নয়, এটি দীর্ঘমেয়াদি একটি সম্পদও।
লোন নেওয়ার আগে নিশ্চিত হতে হবে যে মাসিক কিস্তি আপনার মোট মাসিক আয়ের এমন একটি অংশ, যা পরিশোধ করতে গিয়ে জীবনযাত্রার মান বা অন্যান্য প্রয়োজনীয় ব্যয় ব্যাহত না হয়।
যেমন বুঝতে হবে আপনার মাসিক আয় স্থিতিশীল কি না, নিয়মিত সঞ্চয়ের অভ্যাস আছে কি না, ডাউন পেমেন্টের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ জোগাড় করতে পারবেন কি না; মাসিক কিস্তি পরিশোধ করলেও দৈনন্দিন খরচ ও জরুরি তহবিল বজায় রাখা সম্ভব হবে কি না।
কারণ, এটি নির্ভর করে একজনের আর্থিক সক্ষমতা, জীবনযাত্রা, ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা, বাজার পরিস্থিতি এবং দীর্ঘমেয়াদি লক্ষ্য—সবকিছুর ওপর।
পাশাপাশি ভবিষ্যতে সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি পাওয়ার সম্ভাবনাও থাকে।
পরিবারের নিরাপত্তা, স্থায়িত্ব এবং মানসিক স্বস্তির দিক থেকেও নিজের বাড়ির আলাদা গুরুত্ব রয়েছে।
যেমন বিভিন্ন ব্যাংকের সুদের হার ও অন্যান্য চার্জ তুলনা করা, ঋণের মেয়াদ ও কিস্তির পরিমাণ বুঝে নেওয়া, আগাম ঋণ পরিশোধের শর্ত সম্পর্কে জানা এবং নিজের ক্রেডিট ইতিহাস ও আর্থিক সক্ষমতা মূল্যায়ন করা ইত্যাদি।
প্রমাণ দেখুন— কেন একক/আংশিক
একটি মাধ্যমেই এই তথ্য প্রকাশিত হয়েছে। আরও স্বাধীন সূত্রে না মেলা পর্যন্ত এটি একক সূত্রের তথ্য হিসেবেই থাকে।
- প্রথম আলো-এ একই তথ্য প্রকাশ করেছে↗ প্রথম আলো
